Zjednoczone Emiraty Arabskie od lat przyciągają uwagę globalnych inwestorów, oferując stabilność gospodarczą, bezpieczeństwo i dynamicznie rozwijający się rynek nieruchomości. Jednym z najważniejszych instrumentów otwierających drzwi do życia i biznesu w Dubaju jest tzw. Złota Wiza (Golden Visa).
Złota Wiza to najbardziej prestiżowy typ długoterminowej rezydencji w ZEA, przyznawany osobom o szczególnych zasługach dla społeczeństwa – lekarzom, naukowcom, wybitnym studentom czy działaczom humanitarnym – a także inwestorom, którzy angażują swój kapitał w lokalną gospodarkę.
Do 2019 roku minimalny próg inwestycji wymagany do jej uzyskania wynosił 10 mln AED. Obecnie obniżono go do 2 mln AED, czyniąc Złotą Wizę bardziej dostępną, a zarazem atrakcyjną dla szerokiego grona międzynarodowych inwestorów.
Złota Wiza to nie tylko prestiż – to także realne przywileje, które doceni każdy inwestor i jego rodzina. Oto kluczowe korzyści dla posiadaczy Złotej Wizy:
Najprostszą i najczęściej wybieraną formą jest inwestycja w nieruchomości o wartości minimum 2 mln AED. Wystarczy akt własności, aby rozpocząć proces aplikacyjny.
Coraz większym zainteresowaniem cieszą się także inwestycje off-plan (w trakcie budowy) lub w nieruchomości spłacane w ramach harmonogramu ratalnego (payment plan). Wymóg to minimum 50% zaawansowania budowy – choć w wyjątkowych przypadkach Dubai Land Department może indywidualnie obniżyć ten próg.
Oprócz nieruchomości, kwalifikowane są także inwestycje w fundusze i spółki, jednak wymagają one bardziej rozbudowanej dokumentacji.
Dubaj otwiera swoje drzwi także dla osób powyżej 55. roku życia. Emeryci mogą uzyskać Złotą Wizę inwestując co najmniej 1 mln AED w nieruchomość. Alternatywą jest krótsza, 2-letnia wiza inwestorska, dostępna już przy wartości 750 tys. AED.
System wizowy w ZEA jest rozbudowany i elastyczny. Oprócz Złotej Wizy dostępne są m.in.:
Złota Wiza w Dubaju to unikalna okazja dla inwestorów, którzy chcą połączyć bezpieczeństwo kapitału z komfortem życia na najwyższym poziomie.
Inwestycja w nieruchomości czy fundusze nie tylko otwiera drzwi do jednej z najbardziej dynamicznych gospodarek świata, ale także zapewnia stabilność prawną i liczne udogodnienia dla całej rodziny.
Wymogi wizowe mogą ulegać zmianom, dlatego przed podjęciem decyzji warto skonsultować się z ekspertem i upewnić, że proces inwestycyjny przebiega zgodnie z aktualnymi regulacjami.
